【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！予算内でワンランク上の暮らしを実現！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 
【和室】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【収納】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【廊下】 
【洋室】 -
【洋室】 
【バルコニー】 
【洋室】 
【玄関】 
【玄関】 
【防犯設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！
◆おすすめポイント◆
・土地60.65坪
・前道約9.1ｍ
・LDK18帖
・並列3台駐車可
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県大和郡山市泉原町 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『大和小泉』 バス乗車11分 泉原町 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ関西本線『郡山』 バス乗車15分 奈良学園 停 徒歩3分 (約240m) 近鉄橿原線『近鉄郡山』 バス乗車15分 奈良学園 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第 25確認建築財なら中0212 号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公200.51㎡(60.65坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約9.1m 間口 約13.29m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法第22条区域 外壁後退1.5ｍ・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 矢田南小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 郡山西中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | クスリのアオキ 大和郡山新町店 徒歩8分 (約630m) 産直市場よってって 大和郡山店 徒歩16分 (約1240m) ウエルシア大和郡山小泉店 徒歩16分 (約1260m) ダイソー 大和小泉店 徒歩19分 (約1510m) 南都銀行 矢田南出張所 徒歩18分 (約1420m) コーナン大和郡山店 徒歩19分 (約1480m) ワッツウィズ 大和小泉サンディ店 徒歩27分 (約2090m) アピタ大和郡山店 徒歩35分 (約2770m) |
||
| 備考 | □実測面積：200.94㎡ ・土地60.65坪 ・前道約9.1ｍ ・駐車3台可 ・南向きバルコニー ・ローソン 大和郡山新町店まで約550m ・ドラッグストア木のうた 郡山泉原店まで約700ｍ ・産直市場よってって 大和郡山店まで約1300ｍ |
||
| 物件番号 | 4641143 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：杉本 哲斉
【ハウスドゥ売主物件】
■ 直接取引で「新生活の質」を向上！
売主直販につき仲介手数料は不要。抑制した諸費用を最新家電や家具にあて、予算内でワンランク上の暮らしを叶える「ゆとり」を生み出します。
■ 迷わせない「ワンストップ対応」
案内からローン相談、売却、引渡しまで窓口を一本化。住み替えの煩わしさを解消し、新生活までプロが伴走します。
■ 納得の決断をスピーディーに！
売主と直接話せるため、条件調整もその場で回答。人気物件を逃すリスクを最小限に抑え、確実な取得をサポートします。
■ ハウスドゥジャパンの直接買取
自社買取なら「周囲に内密」「期限内に」といったご要望にも迅速対応。仲介と買取を組み合わせ、最適な住み替えプランを提示します。