【ハウスドゥ施工物件】お好きな日にご案内可能！売却物件の「直接買取」にもスピーディーに対応いたします
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
2階建
前面棟無
整形地
【ハウスドゥ施工物件】
物件案内からローン相談、契約、引渡し後のアフターフォローまで窓口を一本化。さらに、今の住まいの「直接買取」にもスピーディーに対応。売却と購入を並行して進める煩わしさや不安を解消し、スムーズな住み替えをトータルに支えます。
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県橿原市菖蒲町４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄吉野線『岡寺』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄南大阪線『橿原神宮前』 徒歩18分 (約1400m) 近鉄橿原線『橿原神宮前』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第26確認建築財なら中0102号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公180.39㎡(54.56坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.2m 間口 約10.96m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 畝傍東小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 畝傍中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 橿原菖蒲郵便局 徒歩9分 (約680m) 畝傍東幼稚園 徒歩14分 (約1070m) 畝傍東小学校 徒歩14分 (約1100m) ディスカウントドラッグコスモス 岡寺店 徒歩18分 (約1400m) 愛育保育園 徒歩22分 (約1700m) 岡寺駅 徒歩15分 (約1200m) サンディ橿原神宮店 徒歩19分 (約1450m) 業務スーパー 橿原神宮前店 徒歩19分 (約1480m) サンドラッグ橿原店 徒歩20分 (約1540m) 畝傍中学校 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | □実測面積：178.50㎡ ・土地約53.99坪 ・駐車4台可能 ・前道約6.2m ・ファミリーマート 橿原五条野店まで約600ｍ ・セブン-イレブン 明日香川原店まで約650ｍ ・サンディ 橿原神宮店まで約1400ｍ ・サンドラッグ橿原まで約1400ｍ ・生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 橿原神宮前店まで約1400ｍ |
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| 物件番号 | 4721249 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：渡部 快斗
【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
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