【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！予算内でワンランク上の暮らしを実現！
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
【ハウスドゥ売主物件】売主との直接契約により初期負担を大幅に軽減。ムダなコストを徹底カットできる分、最新家電の購入やインテリアの充実など、ワンランク上の暮らしを叶えるゆとりが生まれます
物件概要
| 価格 | 1,498万円 | 坪単価 | 坪30.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 奈良県大和郡山市矢田山町 3号地/3区画 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『大和小泉』 バス乗車14分 矢田山町 停 徒歩7分 (約520m) 近鉄橿原線『近鉄郡山』 バス乗車21分 矢田山町 停 徒歩7分 (約520m) |
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| 土地面積 | 公165.3㎡(50.00坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.19m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・絶対高さ制限10ｍ・外壁後退1.5ｍ | ||
| 小学区 | 矢田小学校 徒歩19分 (約1520m) | 中学区 | 郡山西中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | クスリのアオキ 大和郡山新町店 徒歩17分 (約1350m) 産直市場よってって 大和郡山店 徒歩26分 (約2010m) ウエルシア大和郡山小泉店 徒歩26分 (約2030m) ダイソー 大和小泉店 徒歩29分 (約2280m) コーナン大和郡山店 徒歩29分 (約2250m) 南都銀行 矢田南出張所 徒歩28分 (約2190m) ワッツウィズ 大和小泉サンディ店 徒歩31分 (約2460m) アピタ大和郡山店 徒歩35分 (約2800m) 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 大和郡山店 徒歩44分 (約3520m) |
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| 備考 | □開発許可番号：奈良県指令建第114-133号（令和7年3月14日） ・土地約50坪 ・前道約6ｍ ・大和郡山市総合公園まで約100ｍ ・矢田山町スポーツ会館まで約160ｍ ・ローソン 大和郡山新町店まで約900ｍ ・クスリのアオキ 大和郡山新町店まで約1400ｍ |
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| 物件番号 | 4657607 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：杉本 哲斉
【ハウスドゥ売主物件】
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売主との直接契約により、仲介手数料などの初期負担を大幅に軽減。ムダなコストを徹底的にカットできる分、最新家電の購入やインテリアの充実、あるいは将来のための蓄えなど、ワンランク上の暮らしを叶える「ゆとり」が生まれるのが最大の魅力です。
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