値下げ物件
【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！予算内でワンランク上の暮らしを実現！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【リビング】 
【和室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洗面所】 
【浴室】 
【玄関】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング張替
クローゼット2箇所
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
スーパーが近い
陽当り良好
最上階
ペット相談
【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！
◆おすすめポイント◆
・キッチン・浴室新調、全室クロス・フローリング貼替等大規模リフォーム済！
・ペット飼育可能（規約有）
・最上階
・LDK17.1帖
・南向きバルコニー
・全居室収納有
□リフォーム内容詳細
キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・洗濯パン・洗濯水栓・給湯器取替、全体フローリング・クロス張替、全建具取替、玄関収納取替、畳新調、襖張替、ダウンライト取替（2024年11月完成）
◆周辺環境◆
・香里ヶ丘有恵会病院まで約220ｍ
・第四中学校まで約290ｍ
・五常小学校まで約300ｍ
・万代香里ヶ丘店まで約900ｍ
・香里ヶ丘高校まで約1000ｍ
物件概要
| 価格 | 1,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市香里ケ丘６丁目 | ||
| アクセス | 京阪本線『光善寺』 徒歩25分 (約2000m) 京阪電鉄交野線『村野』 徒歩25分 (約2000m) 京阪本線『枚方公園』 バス乗車6分 香里ヶ丘5丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.95㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.08㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 □2024年11月リフォーム完成済：キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・洗濯パン・洗濯水栓・給湯器取替 【内装】2024年11月 床 ・全室クロス ・建具 全体フローリング・クロス張替、全建具・玄関収納取替、畳新調、襖張替、ダウンライト取替 |
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| 総戸数 | 45戸 | 面積 | 敷地:2022.70㎡ |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東レエンジニアリング株式会社 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：2000円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 五常小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩4分 (約290m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,690円/月 | 修繕積立金 | 21,370円/月 |
| その他費用 | 自治会費:200円/月 |
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| 備考 | □2024年11月リフォーム完成済：キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・洗濯パン・洗濯水栓・給湯器取替、全体フローリング・クロス張替、全建具取替、玄関収納取替、畳新調、襖張替、ダウンライト取替 □駐輪場：空有 月額300円要（2024年8月26日現在） □バイク置き場：空有 大型月額2,000円、小型月額600円要（2024年8月26日現在） ・南向きバルコニー ・最上階 ・ペット飼育可（規約有） ・香里ヶ丘有恵会病院まで約220ｍ ・万代香里ヶ丘店まで約900ｍ ・香里ヶ丘高校まで約1000ｍ |
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| 物件番号 | 4658882 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：杉本 哲斉
【ハウスドゥ売主物件】
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