【間取り】
21畳の開放的なLDKが魅力の3LDK！大容量のウォークインクローゼットや床下収納など充実の収納力。
【外観】
【ハウスドゥ施工物件】桜井駅徒歩12分の立地！開放感ある角地！新築オール電化3LDKです。駐車は2台可能、広々LDK21畳で快適な暮らしが叶います。
-
【外観】 【ハウスドゥ施工物件】桜井駅徒歩12分の立地！開放感ある角地！新築オール電化3LDKです。駐車は2台可能、広々LDK21畳で快適な暮らしが叶います。 
【外観写真】 角地ですので、駐車もスムーズに行っていただけます。 
【リビング】 21帖のLDKは是非ご覧いただきたいポイント。南向きの大変明るいお部屋です。 
【リビング】 天井は見せ梁とダウンライトを採用。シーリングライトにホコリが溜まる事も無くお掃除の手間が省けます。 
【キッチン】 サッとひと拭きでお掃除できるIHクッキングヒーター。火を使わず、お子様やお年寄りも安心です。 
【その他設備】 家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です 
【その他設備】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 -
【収納】 キッチンに大容量のパントリーをもうけました。食品や日用品のストック整理にご活用下さい。 
【洗面所】 キッチンと玄関側の2か所から出入りできる便利な間取り。大きな洗濯機も無理なく設置していただけます。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎいただける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。 
【玄関】 60足以上の靴が入る大きなスペース。 
【玄関】 玄関横の収納はコートや上着の定位置にいかがでしょうか？棚は可動式です。お好きなレイアウトでスッキリ収納をお楽しみください。 -
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。 
【寝室】 フローリング貼でお掃除楽々！いつも清潔に保てます。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。 
【バルコニー】 約4帖の東向きバルコニー。沢山の洗濯物もゆったり干せるワイドサイズです。 
【収納】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
セットバック済
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
2階建
前面棟無
角地
平坦地
整形地
開発分譲地内
即引渡可
即入居可
【ハウスドゥ施工物件】
桜井駅徒歩12分の立地！開放感ある角地！新築オール電化3LDKです。駐車は2台可能、広々LDK21畳で快適な暮らしが叶います。
【周辺環境】
・キリン堂桜井店まで徒歩9分(約660m)
・サンディ桜井店まで徒歩11分(約810m)
・近鉄桜井駅まで徒歩12分(約940m)
・桜井市役所まで徒歩12分(約960m)
・イオン桜井店まで徒歩14分(約1060m)
・トライアル桜井粟殿店まで徒歩14分(約1060m)
・済生会中和病院まで徒歩15分(約1160m)
・ヤマトー桜井南店まで徒歩16分(約1250m)
・桜井病院まで徒歩18分(約1410m)
物件案内からローン相談、契約、引渡し後のアフターフォローまで窓口を一本化。さらに、今の住まいの「直接買取」にもスピーディーに対応。売却と購入を並行して進める煩わしさや不安を解消し、スムーズな住み替えをトータルに支えます。
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字谷 3号地/3区画 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『桜井』 徒歩12分 (約940m) ＪＲ桜井線『桜井』 徒歩12分 (約940m) 近鉄大阪線『大福』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R06確認建築PLN橿本0555号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公123.61㎡(37.39坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約5.5m 間口 約15.53m 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.64m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15ｍ高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 桜井小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 桜井中学校 徒歩43分 (約3440m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | キリン堂桜井店 徒歩9分 (約660m) サンディ桜井店 徒歩11分 (約810m) 近鉄桜井駅 徒歩12分 (約940m) 桜井市役所 徒歩12分 (約960m) イオン桜井店 徒歩14分 (約1060m) トライアル桜井粟殿店 徒歩14分 (約1060m) 済生会中和病院 徒歩15分 (約1160m) ヤマトー桜井南店 徒歩16分 (約1250m) 桜井病院 徒歩18分 (約1410m) 桜井小学校 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 備考 | ・オール電化 ・駐車2台可能 ・2wayアクセス ・角地 ・済生会中和病院まで約1300ｍ ・ヤマト―桜井南まで約1300ｍ |
||
| 物件番号 | 4639426 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：杉本 哲斉
【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中
■ ハウスドゥ・ジャパンの「直接買取」
奈良県内から関西全域を中心とし不動産の買取を行っております。
「周囲に知られず売りたい」「期限が決まっている」という方には、自社による直接買取にて迅速に対応。
仲介と買取のベストな組み合わせをご提示できるのは、確かな資金力と再販ノウハウを持つ私たちならではの強みです。
是非一度、お気軽にご相談ください。
ご購入をご希望のお客様には最適な物件を最適な条件でご契約いただけるよう、物件のご提案や現地ご案内、住宅ローン申し込み等専任の担当者がお手伝いいたします。ご不明点には何度でもお答えさせていただきます！
契約からお引渡しまで、しっかりとご理解いただいた上で安心安全な取引を心掛けております
駐車スペース10台以上完備！キッズスペース有