【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！予算内でワンランク上の暮らしを実現！
【間取り】
【外観】
【ハウスドゥ施工物件】近鉄高田市駅駅まで徒歩9分の大変便利な立地です
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【外観】 【ハウスドゥ施工物件】近鉄高田市駅駅まで徒歩9分の大変便利な立地です 
【前面道路含む現地写真】 周辺は交通量が少なく、小さなお子様がいらしても安心。 
【リビング】 リビングの様子を見守りながらお料理を楽しめるカウンターキッチン。 
【リビング】 18帖のLDKは南向きの明るい室内。ポカポカと暖かなリビングでおくつろぎ下さい。 
【収納】 リビングに大容量の収納を設けました。 こまごましたのち用品がスッキリ片付きますね。 
【キッチン】 3口コンロはＳｉセンサー搭載。消し忘れや危険温度を自動感知し、安心な調理をバックアップします。 
【その他設備】 家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です -
【その他設備】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 
【洗面所】 大型の洗濯機も無理なく設置できる広さを確保。洗面台は大収納で日用品のストック置き場として大変便利です。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎいただける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【発電・温水設備】 キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。 
【玄関】 シューズクロークの棚は可動式。傘掛けもあり大変便利です。 
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 -
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。 
【廊下】 リビングを通る場所にあり、帰宅されたご家族と顔を合わせやすい間取りです。 
【収納】 2階廊下にも収納を確保。わずかなスペースでも無駄にせず有効活用しています。 
【洋室】 ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。 
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きます。 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。（同仕様） 
【前面道路含む現地写真】 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズインクローク
主な特徴
セットバック済
前道6m以上
2階建
【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県大和高田市春日町２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『高田市』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ和歌山線『高田』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 公94.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築PLN橿本0421号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公126.23㎡(38.18坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約3.5m 間口 約16.78m 北東側(公道)幅 約7.2m 間口 約4.62m 南東側(公道)幅 約3.5m 間口 約16.85m |
| 私道 | 含:4.99㎡ | セットバック | 済 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15ｍ高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 浮孔西小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 片塩中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浮孔保育所 徒歩8分 (約630m) 高田市駅 徒歩9分 (約720m) 浮孔西小学校 徒歩11分 (約850m) 大和高田市立病院 徒歩12分 (約890m) KINSHO大和高田店 徒歩13分 (約990m) 浮孔西幼稚園 徒歩12分 (約950m) 片塩中学校 徒歩17分 (約1300m) サンディ高田店 徒歩15分 (約1130m) キリン堂尺土店 徒歩17分 (約1330m) オークワ大和高田店 徒歩20分 (約1530m) |
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| 備考 | □私道負担含む4.99㎡（セットバック部分） ・駐車２台可 ・浮孔保育所まで約600ｍ ・大和高田市立病院まで約950ｍ |
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| 物件番号 | 4444968 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：渡部 快斗
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