【ハウスドゥ施工物件】毎週土日オープンハウス開催中！
【間取り】
玄関横のファミリークローゼットにご注目下さい！ご家族の衣類を1か所に集める事で家事の時短に役立つ嬉しいスペースです。
【外観】
【ハウスドゥ施工物件】
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【外観】 【ハウスドゥ施工物件】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【その他設備】 
【ウォークインクローゼット】 -
【洗面所】 
【洗面所】 
【浴室】 
【冷暖房・空調設備】 
【トイレ】 
【玄関】 
【防犯設備】 -
【廊下】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【収納】 
【洋室】 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
セットバック済
前道6m以上
南側道路面す
2階建
【ハウスドゥ施工物件】
物件案内からローン相談、契約、引渡し後のアフターフォローまで窓口を一本化。さらに、今の住まいの「直接買取」にもスピーディーに対応。売却と購入を並行して進める煩わしさや不安を解消し、スムーズな住み替えをトータルに支えます。
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県葛城市笛堂 ４号地/４区画 | ||
| アクセス | ＪＲ和歌山線『大和新庄』 徒歩16分 (約1270m) 近鉄御所線『近鉄新庄』 徒歩23分 (約1840m) 近鉄御所線『忍海』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第25確認建築財なら中0575号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公200.28㎡(60.58坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.45m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 敷地の最低面積200㎡ | ||
| 小学区 | 新庄小学校 徒歩32分 (約2500m) | 中学区 | 新庄中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ大和新庄駅 徒歩16分 (約1270m) 万代新庄北花内店 徒歩18分 (約1370m) 業務スーパー新庄高田店 徒歩22分 (約1700m) キリン堂新庄高田店 徒歩23分 (約1820m) コスモス南花内店 徒歩16分 (約1220m) ココカラファイン新庄店 徒歩19分 (約1510m) DCM新庄高田店 徒歩22分 (約1740m) キリン堂南花内店 徒歩18分 (約1370m) ラムー葛城忍海店 徒歩24分 (約1910m) 近鉄新庄駅 徒歩23分 (約1840m) |
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| 備考 | □開発許可番号：奈良県指令建第114-48号（令和6年8月9日） □開発検査済番号：建第10395号（令和6年10月9日） ・オール電化住宅 ・駐車2台可 ・ファミリークローゼット付き ・新庄スポーツセンターまで約100ｍ ・万代新庄花内店まで約1300ｍ ・はじかみ保育園まで約1500ｍ |
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| 物件番号 | 4497662 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：杉本 哲斉
【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中
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