値下げ物件
【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！予算内でワンランク上の暮らしを実現！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 -
【収納】 
【洗面所】 
【浴室】 
【冷暖房・空調設備】 
【発電・温水設備】 
【トイレ】 
【玄関】 -
【防犯設備】 
【廊下】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【洋室】 
【洋室】 -
【収納】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
セットバック要
2階建
即入居可
【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字谷 1号地/2区画 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『桜井』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ桜井線『桜井』 徒歩10分 (約800m) 近鉄大阪線『大福』 徒歩17分 (約1290m) |
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| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第24確認建築財なら中1259号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公135.65㎡(41.03坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.2m 間口 約11.15m 東側(公道)幅 約2.3m 間口 約11.87m |
| 私道 | セットバック | 要：10.00㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 170% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・15ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 桜井小学校 徒歩15分 (約1190m) | 中学区 | 桜井中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンドラッグ桜井南店 徒歩5分 (約400m) ヤマトー桜井南店 徒歩6分 (約440m) 済生会中和病院 徒歩7分 (約490m) 桜井病院 徒歩8分 (約600m) 近鉄桜井駅 徒歩10分 (約800m) キリン堂桜井店 徒歩14分 (約1110m) サンディ桜井店 徒歩17分 (約1360m) コスモス安倍木材団地店 徒歩12分 (約960m) 桜井市役所 徒歩20分 (約1540m) 桜井小学校 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | ・二方道路（西・東） ・駐車2台可能 ・2wayアクセス ・ヤマト－桜井南店まで約450ｍ ・ヤマダデンキ テックランド桜井店まで約550ｍ ・済生会中和病院まで約650ｍ |
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| 物件番号 | 4640912 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：杉本 哲斉
【ハウスドゥ売主物件】
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