値下げ物件
【ハウスドゥ施工物件】毎週土日オープンハウス開催中！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【和室】 
【キッチン】 
【その他設備】 -
【収納】 
【洗面所】 
【浴室】 
【冷暖房・空調設備】 
【トイレ】 
【玄関】 
【廊下】 -
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【洋室】 
【収納】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
【ハウスドゥ施工物件】
物件案内からローン相談、契約、引渡し後のアフターフォローまで窓口を一本化。さらに、今の住まいの「直接買取」にもスピーディーに対応。売却と購入を並行して進める煩わしさや不安を解消し、スムーズな住み替えをトータルに支えます。
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県大和郡山市若槻町 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『郡山』 徒歩27分 (約2100m) 近鉄橿原線『近鉄郡山』 徒歩35分 (約2800m) 近鉄橿原線『筒井』 徒歩43分 (約3400m) |
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| 建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第 R07確認建築PLN橿本0252号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公232.29㎡(70.26坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.2m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 外壁後退1.5ｍ・絶対高さ制限10ｍ・宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 平和小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 郡山東中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大和郡山市立郡山東中学校 徒歩3分 (約240m) 平和地区公民館 徒歩5分 (約400m) ＪＡならけん 平和支店 徒歩11分 (約830m) 大和郡山市立平和小学校 徒歩11分 (約850m) 奈良県 郡山警察署 徒歩24分 (約1860m) 大和郡山郵便局 徒歩23分 (約1800m) JR郡山駅東出口 徒歩27分 (約2100m) オークワ 大和郡山柳町店 徒歩32分 (約2520m) オークワ 大和郡山筒井北店 徒歩33分 (約2630m) ダイソー オークワ大和郡山筒井北店 徒歩35分 (約2780m) |
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| 備考 | □開発許可番号：第26-305-1号（昭和58年7月15日） □開発検査済番号：第1972号（昭和58年8月31日） □公共施設検査済番号：第959号（昭和58年8月31日） □実測面積：232.34㎡ ・土地70.26坪 ・駐車5台可 ・前道約6.2ｍ ・稗田都市緑地まで約350ｍ ・ローソン郡山大江町店まで約700m ・奥村医院まで約750ｍ ・イオンモール大和郡山店まで約1900ｍ |
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| 物件番号 | 4641446 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：杉本 哲斉
【ハウスドゥグループ】
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