【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！予算内でワンランク上の暮らしを実現！
【間取り】
【省エネ性能ラベル】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
南向
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
整形地
即入居可
【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県大和郡山市矢田山町 | ||
| アクセス | 近鉄橿原線『近鉄郡山』 バス乗車14分 72系統 市営グランド前 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ関西本線『大和小泉』 バス乗車15分 71系統 市営グランド前 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第 25確認建築財なら中0256号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 立平葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公226.48㎡(68.51坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.4m 間口 約14.16m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法第22条区域・外壁後退1.5ｍ・宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 矢田小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 郡山西中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | クスリのアオキ 大和郡山新町店 徒歩18分 (約1430m) ダイソー 大和小泉店 徒歩30分 (約2370m) 産直市場よってって 大和郡山店 徒歩27分 (約2100m) ウエルシア大和郡山小泉店 徒歩27分 (約2110m) コーナン大和郡山店 徒歩30分 (約2340m) ワッツウィズ 大和小泉サンディ店 徒歩30分 (約2350m) アピタ大和郡山店 徒歩31分 (約2450m) 南都銀行 矢田南出張所 徒歩29分 (約2270m) 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 大和郡山店 徒歩39分 (約3090m) |
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| 備考 | □実測面積：225.63㎡ ・駐車5台可 ・南向き ・土地68.51坪 ・大和郡山市多目的運動場まで約400ｍ ・ローソン 大和郡山新町店まで約950ｍ ・松岡内科医院まで1300ｍ ・ドラッグストア木のうた 郡山泉原店まで約1400ｍ ・大和郡山市立 西田中保育園まで1600ｍ ・アピタ大和郡山店まで2400ｍ |
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| 物件番号 | 4657559 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：杉本 哲斉
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