【ハウスドゥ施工物件】近鉄真菅駅へ徒歩5分！全室南向き！駐車3台可能です
【間取り】
【外観】
2026年5月8日撮影
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【外観】 2026年5月8日撮影 
【外観写真】 2026年5月8日撮影 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 4月9日撮影 
【前面道路含む現地写真】 4月9日撮影 
【外観写真】 4月9日撮影 
【外観写真】 -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
【ハウスドゥ施工物件】
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物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県橿原市中曽司町 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『真菅』 徒歩5分 (約400m) 近鉄大阪線『松塚』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ桜井線『金橋』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 104.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築PLN橿本0642号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公137.78㎡(41.67坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m 間口 約11.81m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・15ｍ斜線高度地区 | ||
| 小学区 | 真菅小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 大成中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 真菅駅 徒歩5分 (約400m) サンドラッグ橿原真菅店 徒歩9分 (約680m) ヤオヒコ 真菅店 徒歩9分 (約720m) ウエルシア橿原中曽司店 徒歩10分 (約780m) 松塚駅 徒歩21分 (約1680m) 真菅小学校 徒歩18分 (約1400m) オークワ橿原真菅店 徒歩15分 (約1170m) スギ薬局アクロスプラザ橿原店 徒歩23分 (約1790m) JR金橋駅 徒歩24分 (約1920m) 業務スーパー橿原店 徒歩21分 (約1660m) |
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| 備考 | □実測面積：137.10㎡ ・駐車3台可 ・真菅駅徒歩５分 ・曽我川緑地公園まで約240ｍ ・スーパーヤオヒコ真菅店まで約800ｍ ・ひかり保育園まで約1000ｍ |
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| 物件番号 | 4234796 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：渡部 快斗
【ハウスドゥグループ】
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