【ハウスドゥ物件】光あふれる南東角地！ご希望のメーカー様で施工可能な物件です
【区画図】
【外観】
建築条件なし！お好きなハウスメーカーで理想の家を建てられます！日当たりも良い広々敷地、周辺環境も充実。設計の自由度が高く、こだわりを形にできるおすすめ物件です！
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【外観】 建築条件なし！お好きなハウスメーカーで理想の家を建てられます！日当たりも良い広々敷地、周辺環境も充実。設計の自由度が高く、こだわりを形にできるおすすめ物件です！ 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
主な特徴
2沿線利用可
セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
山が見える
陽当り良好
前面棟無
角地
整形地
開発分譲地内
建築条件無
【ハウスドゥ物件】
建築条件なし！お好きなハウスメーカーで理想の家を建てられます！日当たりも良い広々敷地、周辺環境も充実。設計の自由度が高く、こだわりを形にできるおすすめ物件です！
【周辺環境】
・田原本中央体育館まで徒歩1分(約40m)
・スギ薬局田原本まで徒歩17分(約1320m)
・東小学校まで徒歩18分(約1400m)
・東幼稚園まで徒歩19分(約1520m)
・田原本町役場まで徒歩20分(約1600m)
・オークワ田原本店まで徒歩22分(約1720m)
・田原本中学校まで徒歩23分(約1820m)
・スーパーおくやま新町店まで徒歩24分(約1920m)
・田原本駅まで徒歩24分(約1920m)
・西田原本駅まで徒歩25分(約2000m)
物件案内からローン相談、契約、引渡し後のアフターフォローまで窓口を一本化。さらに、今の住まいの「直接買取」にもスピーディーに対応。売却と購入を並行して進める煩わしさや不安を解消し、スムーズな住み替えをトータルに支えます。
物件概要
| 価格 | 1,298万円 | 坪単価 | 坪26.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 奈良県磯城郡田原本町大字平田 3号地/3区画 | ||
| アクセス | 近鉄橿原線『田原本』 徒歩24分 (約1920m) 近鉄田原本線『西田原本』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 土地面積 | 公165.2㎡(49.97坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約11.7m 間口 約15.27m 南側(公道)幅 約3.5m 間口 約11.35m |
| 私道 | セットバック | 要：9.01㎡ | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 外壁後退1.5ｍ・高さ制限10ｍ・敷地面積制限165㎡ | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 田原本中学校 徒歩23分 (約1820m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 田原本中央体育館 徒歩1分 (約40m) スギ薬局田原本 徒歩17分 (約1320m) 東小学校 徒歩18分 (約1400m) 東幼稚園 徒歩19分 (約1520m) 田原本町役場 徒歩20分 (約1600m) オークワ田原本店 徒歩22分 (約1720m) 田原本中学校 徒歩23分 (約1820m) スーパーおくやま新町店 徒歩24分 (約1920m) 田原本駅 徒歩24分 (約1920m) 西田原本駅 徒歩25分 (約2000m) |
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| 備考 | □開発許可番号：奈良県指令中土第58-30号（令和7年12月25日）、奈良県指令中土第58-30-1号（令和8年3月19日） □セットバック部分：約9.01㎡要 ・南東角地 ・前道約11.7ｍ ・こどもの森 阪手保育園まで約1200ｍ ・スギ薬局 田原本店まで1300ｍ ・ オークワ田原本店まで約1700ｍ |
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| 物件番号 | 4728708 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：渡部 快斗
【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
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