値下げ物件
★8/27価格変更【ハウスドゥ物件】49.9坪、整形地！開発分譲地内！ご希望のメーカー様で施工可能！
【区画図】
【外観】
【ハウスドゥ物件】
大福小学校まで徒歩4分と近く、お子様の通学も安心の立地！周辺は第1種低層住居専用地域で、50坪以上のゆとりある敷地に理想の住まいを建築できます。建築条件なしです。
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【外観】 【ハウスドゥ物件】 大福小学校まで徒歩4分と近く、お子様の通学も安心の立地！周辺は第1種低層住居専用地域で、50坪以上のゆとりある敷地に理想の住まいを建築できます。建築条件なしです。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
山が見える
前面棟無
平坦地
整形地
開発分譲地内
建築条件無
【ハウスドゥ物件】
◆おすすめポイント◆
・49.9坪、整形地
・開発分譲地内
・ご希望のメーカー様で建築可能！
・東西両面道路
・前道約6.3ｍ
・大福小学校まで徒歩4分、お子様の通学も安心の立地
◆周辺環境◆
・大福小学校まで徒歩4分(約270m)
・ドンキホーテ桜井店まで徒歩5分(約340m)
・ドラッグコスモス 桜井大福店まで徒歩10分(約800m)
・まほろばキッチンまで徒歩13分(約970m)
・桜井西中学校まで徒歩13分(約1000m)
・ラ・ムー桜井店まで徒歩14分(約1090m)
・香久山郵便局まで徒歩14分(約1090m)
・スーパーおくやま橿原店まで徒歩14分(約1110m)
□開発許可番号：奈良県指令中土第57-18号（令和7年4月22日）
□建築時に自治会協力金として１宅8万円要
物件概要
| 価格 | 1,098万円 | 坪単価 | 坪22.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字大福 1号地/５区画 | ||
| アクセス | ＪＲ桜井線『香久山駅』 徒歩16分 (約1240m) 近鉄大阪線『大福駅』 徒歩18分 (約1400m) 近鉄大阪線『耳成駅』 徒歩20分 (約1560m) |
||
| 土地面積 | 公165.01㎡(49.91坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.3m 間口 約10.03m 西側(公道)幅 約6.3m 間口 約10.03m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ制限10ｍ・外壁後退1.5ｍ要 | ||
| 小学区 | 大福小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 桜井西中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大福小学校 徒歩4分 (約270m) ドンキホーテ桜井店 徒歩5分 (約340m) ドラッグコスモス 桜井大福店 徒歩10分 (約800m) まほろばキッチン 徒歩13分 (約970m) 桜井西中学校 徒歩13分 (約1000m) ラ・ムー桜井店 徒歩14分 (約1090m) 香久山郵便局 徒歩14分 (約1090m) スーパーおくやま橿原店 徒歩14分 (約1110m) JR香久山駅 徒歩16分 (約1240m) 大福駅 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | □開発許可番号：奈良県指令中土第57-18号（令和7年4月22日） □建築時に自治会協力金として8万円要 ・二面道路 ・桜井西幼稚園まで約800ｍ ・MＥＧＡドン・キホーテ桜井店まで300ｍ |
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| 物件番号 | 4284448 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：大戸 啓右
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【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
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