【ハウスドゥ管理物件】南向きで前道6.3m 。建築条件なしの45坪 。小中学校も徒歩10分圏内です
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
建築条件無
【南向きで日当たり良好な前面道路】
南側に幅員約6.3mの道路があり、間口も約8.68mとゆとりがあります 。日当たりを確保しやすく、開放感のある住まいづくりが可能です
【建築条件なしでお好みの住宅を】
建築条件はありません 。お好みのハウスメーカーや工務店を自由に選べるため、家族のこだわりを詰め込んだ注文住宅を建築できます
【広々とした45坪の整形地】
敷地面積は148.84㎡（約45.02坪）あります 。現況は更地のため、建物の配置や間取りのプランニングがスムーズに進められます
【小中学校が徒歩10分圏内の住環境】
織田小学校まで徒歩5分、大三輪中学校まで徒歩7分と、お子様の通学負担が少ない環境です 。子育て世帯にも適した落ち着いた住宅地です
物件概要
| 価格 | 798万円 | 坪単価 | 坪17.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字芝 | ||
| アクセス | ＪＲ桜井線『巻向』 徒歩20分 (約1580m) ＪＲ桜井線『三輪』 徒歩16分 (約1270m) 近鉄大阪線『桜井』 徒歩33分 (約2620m) |
||
| 土地面積 | 公148.84㎡(45.02坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約6.3m 間口 約8.68m |
| 私道 | 別:76.19㎡ | セットバック | 無 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・15ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 織田小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 大三輪中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 織田小学校 徒歩5分 (約390m) 織田纒向幼稚園 徒歩6分 (約480m) 大三輪中学校 徒歩7分 (約550m) 三輪郵便局 徒歩16分 (約1240m) ＪＲ三輪駅 徒歩16分 (約1270m) 三輪小学校 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ巻向駅 徒歩20分 (約1580m) 纏向郵便局 徒歩20分 (約1600m) 三輪幼稚園 徒歩21分 (約1660m) コメリ 桜井店 徒歩22分 (約1720m) |
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| 備考 | □建築の際は、開発不要申請が必要となります □別途専用通路部分私道負担部分約76.19平米有 ・南向き ・前道約6.3ｍ |
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| 物件番号 | 4641784 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：杉本 哲斉
【ハウスドゥ管理物件】南向きで前道約6.3mと開放的 。建築条件なしの45.02坪で、理想の住まいを建築できます 。小中学校が徒歩10分圏内と近く、通学も安心な好立地です 。
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