★7/27新登場★【ハウスドゥ物件】45.4坪、整形地！建築条件無し！通勤・通学・買い物便利な立地！
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
前面棟無
整形地
更地渡
建築条件無
【ハウスドゥ物件】
◆おすすめポイント◆
・45.4坪、整形地
・更地渡しにつき解体費用不要！
・ご希望のメーカー様で建築可能
・近鉄大輪田駅まで徒歩8分
天王寺駅へ乗車28分、大阪駅まで乗車47分と通勤圏内です
・小中学校へ徒歩10分以内、お買い物も便利な立地
まで徒歩9分と子育て世代のお客様におすすめの立地です！プランの立てやすい整形地。お好きなメーカーで建築いただけます。
◆周辺環境◆
・オークワ西大和店まで徒歩3分（約240ｍ）
・コーナン西大和店まで徒歩3分（約240ｍ）
・キリン堂河合町店まで徒歩4分（約270ｍ）
・西大和星和台郵便局まで徒歩5分（約350ｍ）
・西大和保育園まで徒歩7分（約550ｍ）
◆物件案内からローン相談、契約、引渡しまで窓口を一本化。さらに、今の住まいの「直接買取」にもスピーディーに対応。売却と購入を並行して進める煩わしさや不安を解消し、スムーズな住み替えをトータルに支えます。
物件概要
| 価格 | 1,598万円 | 坪単価 | 坪35.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 奈良県北葛城郡河合町広瀬台３丁目 1号地/２区画 | ||
| アクセス | 近鉄田原本線『大輪田』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ関西本線『王寺』 バス乗車5分 奈良交通 中山台2丁目 停 徒歩2分 (約160m) 近鉄生駒線『王寺』 バス乗車5分 奈良交通 中山台2丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 実150.16㎡(45.42坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.53m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・15ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 河合第二小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 河合第二中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐味田川駅 徒歩15分 (約1150m) 万代河合町店 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | □更地渡し ・前道約6ｍ ・コーナン西大和店、オークワ西大和店まで約240ｍ ・キリン堂河合町店まで約270ｍ ・西大和星和台郵便局まで約350ｍ ・西大和保育園まで約550ｍ |
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| 物件番号 | 4786004 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：渡部 快斗
【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中
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