【ハウスドゥ施工物件】毎週土日オープンハウス開催中！
【間取り】
和室と合わせて22.5帖の大きな空間。ご家族の憩いの場にぴったりですね。
【外観】
内観をご覧頂けるようになりました。お好きな日にご案内できますので是非現地をご覧下さい。（2026年5月19日撮影）
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【外観】 内観をご覧頂けるようになりました。お好きな日にご案内できますので是非現地をご覧下さい。（2026年5月19日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 ローンのご相談もお気軽にどうぞ。 ご希望に沿ったプランをご提案致します。（2026年5月19日撮影） 
【リビング】 天井は見せ梁とダウンライトを採用。シーリングライトにホコリが溜まる事も無くお掃除の手間が省けます。 
【リビング】 18帖のLDKは是非ご覧いただきたいポイント。南向きの大変明るいお部屋です。 
【キッチン】 ご家族並んでお料理を楽しめる大型のシステムキッチン。3口コンロでお料理がはかどります。 
【その他設備】 家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です 
【その他設備】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 -
【和室】 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 
【洗面所】 洗面室にも収納棚を設置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎいただける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【玄関】 シューズクロークは棚を設置したり、ベビーカーの定位置としても便利に使えるスペースです。 
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。 -
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。 
【収納】 2階廊下にも収納を確保。わずかなスペースでも無駄にせず有効活用しています。 
【洋室】 ベッドサイドに2か所コンセントを設置しました。ちょっとした配慮ですが就寝時のスマホ充電等に役立ちます。 
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きます。 
【収納】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
吹抜
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
セットバック済
南側道路面す
2階建
【ハウスドゥ施工物件】
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物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県磯城郡田原本町大字藥王寺 1号地/2区画 | ||
| アクセス | 近鉄田原本線『西田原本』 徒歩12分 (約950m) 近鉄橿原線『田原本』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 104.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築PLN橿本0611号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公130.42㎡(39.45坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.4m 間口 約8.18m 南側(公道)幅 約4.2m 間口 約14.33m |
| 私道 | 別:公6.80㎡(持分 1/1) | セットバック | 済 |
| 地目 | 宅地(一部 公衆用道路含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・15ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 平野小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 田原本中学校 徒歩14分 (約1090m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーおくやま三笠店 徒歩8分 (約590m) 田原本郵便局 徒歩8分 (約620m) 万代田原本店 徒歩9分 (約720m) 平野小学校 徒歩11分 (約840m) 西田原本駅 徒歩12分 (約950m) ココカラファイン田原本店 徒歩14分 (約1090m) 平野幼稚園 徒歩12分 (約900m) 田原本駅 徒歩13分 (約1030m) スーパーセンターオークワ田原本インター店 徒歩14分 (約1060m) 田原本中学校 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | □セットバック済 □土地面積のうち自主後退部分5.38㎡含む □オール電化住宅 □南西角地 ・駐車2台可 ・万代田原本店まで700m ・ドラッグストアコスモス田原本店まで500m ・田原本郵便局まで600m |
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| 物件番号 | 4557016 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：渡部 快斗
【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中
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