【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！予算内でワンランク上の暮らしを実現！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
セットバック済
2階建
【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県葛城市笛堂 １号地/４区画 | ||
| アクセス | ＪＲ和歌山線『大和新庄』 徒歩15分 (約1190m) |
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| 建物面積 | 105.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第25確認建築財なら中0574号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公202.02㎡(61.11坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.5m 間口 約9.75m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 敷地の最低面積200㎡ | ||
| 小学区 | 新庄小学校 徒歩32分 (約2500m) | 中学区 | 新庄中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ大和新庄駅 徒歩15分 (約1190m) 業務スーパー新庄高田店 徒歩20分 (約1570m) キリン堂新庄高田店 徒歩21分 (約1680m) 万代新庄北花内店 徒歩19分 (約1500m) ココカラファイン新庄店 徒歩18分 (約1370m) コスモス南花内店 徒歩17分 (約1360m) DCM新庄高田店 徒歩21分 (約1610m) キリン堂南花内店 徒歩19分 (約1510m) ラムー葛城忍海店 徒歩26分 (約2040m) 近鉄新庄駅 徒歩23分 (約1810m) |
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| 備考 | □開発許可番号：奈良県指令建第114-48号（令和6年8月9日） □開発検査済番号：建第10395号（令和6年10月9日） ・オール電化住宅 ・駐車3台可 ・新庄スポーツセンターまで約100ｍ ・万代新庄花内店まで約1300ｍ ・はじかみ保育園まで約1500ｍ |
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| 物件番号 | 4496772 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：杉本 哲斉
【ハウスドゥ売主物件】
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