【ハウスドゥ施工物件】お好きな日にご案内可能！売却物件の「直接買取」にもスピーディーに対応いたします
【間取り】
LDKは広々19帖！キッチンにパントリーがあるのは嬉しいポイントですね。
【外観】
【ハウスドゥ施工物件】LDK19帖！キッチンのパントリーに加え、全室に収納をもうけた便利な間取りを是非ご覧ください（2026年5月30日撮影）
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【外観】 【ハウスドゥ施工物件】LDK19帖！キッチンのパントリーに加え、全室に収納をもうけた便利な間取りを是非ご覧ください（2026年5月30日撮影） 
【外観写真】 現在建築工事中。現地と合わせてお好きな日にモデルルームへもご案内させていただきます 
【外観写真】 下田小学校まで徒歩12分、近鉄・JR両駅まで徒歩16分の便利な立地にもご注目ください 
【前面道路含む現地写真】 周辺は交通量が少なく、小さなお子様がいらしても安心。とっても静かな環境です。 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
通風良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
【ハウスドゥ施工物件】
物件案内からローン相談、契約、引渡し後のアフターフォローまで窓口を一本化。さらに、今の住まいの「直接買取」にもスピーディーに対応。売却と購入を並行して進める煩わしさや不安を解消し、スムーズな住み替えをトータルに支えます。
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県香芝市北今市２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『近鉄下田』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ和歌山線『香芝』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 建物面積 | 93.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第25確認建築財なら中0807号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公102.83㎡(31.10坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.1m 間口 約11.68m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 下田小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 香芝中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR志都美駅 徒歩18分 (約1370m) 香芝北中学校 徒歩18分 (約1400m) オークワ香芝逢坂店 徒歩19分 (約1500m) 服部記念病院 徒歩22分 (約1720m) |
||
| 備考 | ・オール電化 ・LDK19帖 ・間口約11.6ｍ ・スーパーヤオヒコ香芝店まで約230ｍ ・オークワ香芝逢坂店まで約1300ｍ ・香芝市役所まで約1600ｍ |
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| 物件番号 | 4594832 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：杉本 哲斉
【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中
■ ハウスドゥ・ジャパンの「直接買取」
奈良県内から関西全域を中心とし不動産の買取を行っております。
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仲介と買取のベストな組み合わせをご提示できるのは、確かな資金力と再販ノウハウを持つ私たちならではの強みです。
是非一度、お気軽にご相談ください。
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