値下げ物件
★5/28価格変更★【ハウスドゥ物件】お好きな日にご案内可能！売却物件の「直接買取」スピーディー対応
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【廊下】 
【洗面所】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【トイレ】 
【玄関】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フローリング張替
クローゼット2箇所
全居室収納
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
スーパーが近い
【ハウスドゥ物件】
物件案内からローン相談、契約、引渡し後のアフターフォローまで窓口を一本化。さらに、売却物件の「直接買取」にもスピーディーに対応。売却と購入を並行して進める煩わしさや不安を解消し、スムーズな住み替えをトータルに支えます
物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市長尾谷町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『長尾』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.00㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向11.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 □2020年3月リフォーム済：キッチン・UB・洗面台・給湯器取替 □2025年12月リフォーム済：キッチン水栓・トイレ（全部）・洗濯パン・洗濯水栓取替、キッチン・ユニットバスリニュアルコーティング施工、スイッチ・ダクトスリーブ交換 【内装】2025年12月 床 ・全室クロス 全クロス・全床張替 |
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| 総戸数 | 124戸 | 面積 | 敷地:4514.97㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 双日ライフワン株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 料金帯：9,000円/月～12,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 田口山小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 長尾西中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,250円/月 | 修繕積立金 | 21,100円/月 |
| その他費用 | 住宅情報盤積立金:1000円/月 自治会費:250円/月 |
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| 備考 | □2020年3月リフォーム済：キッチン・UB・洗面台・給湯器取替え □2025年12月リフォーム済：全クロス・全床張替え、キッチン水栓・トイレ（全部）・洗濯パン・洗濯水栓取替え、キッチン・ユニットバスリニュアルコーティング施工、スイッチ・ダクトスリーブ交換 ・おおさかパルコープながお店まで約180ｍ ・ドラッグアカカベ 長尾元町店まで約500ｍ ・フレスト 長尾店まで約600ｍ ・サンディ 長尾谷店まで約600ｍ |
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| 物件番号 | 4658871 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：杉本 哲斉
【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中
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奈良県内から関西全域を中心とし不動産の買取を行っております。
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