値下げ物件
★5/26価格変更★【ハウスドゥ物件】お好きな日に案内可能！売却物件の「直接買取」もスピーディー対応
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
2面採光
南西向
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
通風良好
陽当り良好
前面棟無
【ハウスドゥ物件】
物件案内からローン相談、契約、引渡し後のアフターフォローまで窓口を一本化。さらに、売却物件の「直接買取」にもスピーディーに対応。売却と購入を並行して進める煩わしさや不安を解消し、スムーズな住み替えをトータルに支えます
物件概要
| 価格 | 2,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府寝屋川市三井南町 | ||
| アクセス | 京阪本線『香里園』 徒歩22分 (約1700m) |
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| 専有面積 | 壁芯 82.95㎡ | 所在階 | 12階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向9.63㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、洗濯パン・洗濯水栓取替 【内装】2025年07月 床 ・全室クロス ・建具 クロス・フローリング全面張替、畳表替え、スイッチ・コンセント・換気ダクト取替え、襖張替え、全建具シート張り |
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| 総戸数 | 142戸 | 面積 | 敷地:39586.43㎡ |
| 築年月 | 1989年(平成1年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社大林組、株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・第二種高度地区 | ||
| 小学区 | 国松緑丘小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,530円/月 | 修繕積立金 | 12,470円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | □2025年7月リフォーム済：キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、クロス・フローリング全面張替、畳表替え、洗濯パン・洗濯水栓取替え、スイッチ・コンセント・換気ダクト取替え、襖張替え、全建具シート張り □管理費修繕費にはそれぞれ全体管理費（月額1430円）、全体修繕積立金（月額440円）を含みます ・角部屋 ・LDK：16.1帖 ・4LDK ・ファミリーマート 寝屋川三井南店まで約300ｍ ・マルシゲ 香里店まで約400ｍ ・同志社香里中学校・高等学校まで約850ｍ |
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| 物件番号 | 4658907 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：杉本 哲斉
【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中
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奈良県内から関西全域を中心とし不動産の買取を行っております。
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