値下げ物件
【ハウスドゥ管理物件】南向きで耳成駅徒歩9分。建築条件なし、解体更地渡しです
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】 
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【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
更地渡
建築条件無
【建築条件なしの解体更地渡し】
建物解体費用の負担が無く、お好きなメーカーで建築可能です
【耳成駅徒歩9分の交通利便性】
JR香久山駅も徒歩圏内で、3沿線以上が活用可能な立地です
【日差しを取り込みやすい南向きの土地】
南側が幅員約4.7mの公道に面しており、日差しを取り込みやすい配置です 。間口は約7.6mとゆとりがあります
【小中学校が徒歩圏内で通学も安心】
耳成南小学校まで徒歩6分、八木中学校まで徒歩12分と、お子様の通学負担が少ない環境です
【インフラ整備済みの市街化区域】
118.10㎡（35.72坪）の住宅用地で、公営水道と電気の設備が整っています 。第一種中高層住居専用地域内です
物件概要
| 価格 | 1,150万円 | 坪単価 | 坪32.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 奈良県橿原市山之坊町 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『耳成』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ桜井線『香久山』 徒歩22分 (約1700m) 近鉄橿原線『大和八木』 徒歩28分 (約2200m) |
||
| 土地面積 | 公118.1㎡(35.72坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m 間口 約7.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 耳成南小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 八木中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 耳成南小学校 徒歩6分 (約450m) オークワ橿原常盤店 徒歩9分 (約710m) 耳成駅 徒歩9分 (約720m) スーパーおくやま橿原店 徒歩11分 (約880m) 耳成郵便局 徒歩12分 (約900m) 八木中学校 徒歩12分 (約900m) まほろばキッチン 徒歩13分 (約1040m) サンディ橿原葛本店 徒歩14分 (約1120m) ドラッグコスモス 桜井大福店 徒歩15分 (約1200m) オークワ橿原醍醐店 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | □解体更地渡し ・南向き |
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| 物件番号 | 4660486 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：渡部 快斗
【ハウスドゥ管理物件】建築条件なしの解体更地渡し 。耳成駅徒歩9分、南向きで日当たり良好な約35坪の土地です 。小学校も近く通学に安心な環境です