値下げ物件
★5/25価格変更★【ハウスドゥ施工物件】毎週土日オープンハウス開催中！
【間取り】
家族が集うLDKは広々18帖超、収納豊富な全室2面採光で陽当り・通風良好です。
【外観】
【ハウスドゥ施工物件】
近鉄大阪線「大和朝倉」駅徒歩11分。城島小学校へも徒歩6分と、毎日の通勤・通学に便利な立地です。4LDKのゆとりある住まいで、家族の安心な暮らしを叶えます。
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【外観】 【ハウスドゥ施工物件】 近鉄大阪線「大和朝倉」駅徒歩11分。城島小学校へも徒歩6分と、毎日の通勤・通学に便利な立地です。4LDKのゆとりある住まいで、家族の安心な暮らしを叶えます。 
【外観写真】 敷地64.52坪、駐車スペースも、専用通路にも駐車いただくと３台可能です。 
【リビング】 18帖のLDKは是非ご覧いただきたいポイント。南向きの大変明るいお部屋です。 
【リビング】 和室と合わせて22.5帖の大きな空間。ご家族の憩いの場にぴったりですね。 
【和室】 リビングと続き間になっており大変開放的。二面採光で明るさも確保しております。 
【キッチン】 大きな引き出しと床下収納庫があり沢山の調理器具もスッキリ整理できます 
【その他設備】 家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です -
【その他設備】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 
【洗面所】 キッチンと玄関側の2か所から出入りできる便利な間取り。大きな洗濯機も無理なく設置していただけます。 
【収納】 洗面室にも収納棚を設置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎいただける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【玄関】 60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いていただけます。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。 
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。 -
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。 
【洋室】 洋室は全て2面採光。風通しも問題ありません。 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【バルコニー】 約6帖のワイドバルコニー。沢山の洗濯物もゆったり干せるワイドサイズです。 
【洋室】 
【冷暖房・空調設備】 
【発電・温水設備】 -
【防犯設備】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可
【ハウスドゥ施工物件】
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物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字慈恩寺 ２号地/２区画 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『大和朝倉』 徒歩11分 (約880m) 近鉄大阪線『桜井』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ桜井線『桜井』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 102.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 213.32㎡(64.52坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 162% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15m高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 城島小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 桜井中学校 徒歩39分 (約3110m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 木のうた桜井店 徒歩8分 (約590m) 業務スーパー・よってって桜井店 徒歩9分 (約680m) 城島小学校 徒歩6分 (約460m) スギ薬局奈良桜井東店 徒歩9分 (約650m) 大和朝倉駅 徒歩11分 (約880m) 奈良県立桜井高等学校 徒歩14分 (約1090m) スーパーセンターオークワ桜井店 徒歩16分 (約1260m) 桜井忍阪郵便局 徒歩15分 (約1160m) 桜井市立図書館 徒歩25分 (約1950m) トライアル桜井粟殿店 徒歩22分 (約1740m) |
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| 備考 | □築後未入居 ・オール電化 ・駐車4台可能 ・南向き □第43条第2項第2号許可：奈良県指令中土第54-8号（令和5年8月28日） ・スーパーセンターオークワ桜井店まで約1200ｍ ・桜井学園まで約750ｍ |
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| 物件番号 | 3596866 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：杉本 哲斉
【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中
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