値下げ物件
【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！予算内でワンランク上の暮らしを実現！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【和室】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【収納】 
【浴室】 
【冷暖房・空調設備】 
【発電・温水設備】 -
【トイレ】 
【収納】 
【防犯設備】 
【廊下】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 -
【洋室】 
【洋室】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
南側道路面す
2階建
即入居可
【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！
◆おすすめポイント◆
・築後未入居
・オール電化
・駐車4台可能
・南向き
◆周辺環境◆
・木のうた桜井店まで徒歩8分(約590m)
・業務スーパー・よってって桜井店まで徒歩9分(約680m)
・城島小学校まで徒歩6分(約460m)
・スギ薬局奈良桜井東店まで徒歩9分(約650m)
・大和朝倉駅まで徒歩11分(約880m)
・奈良県立桜井高等学校まで徒歩14分(約1090m)
・スーパーセンターオークワ桜井店まで徒歩16分(約1260m)
・桜井忍阪郵便局まで徒歩15分(約1160m)
物件概要
| 価格 | 2,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字慈恩寺 ２号地/２区画 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『大和朝倉』 徒歩11分 (約880m) 近鉄大阪線『桜井』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ桜井線『桜井』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 建物面積 | 102.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 213.32㎡(64.52坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 162% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15m高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 城島小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 桜井中学校 徒歩39分 (約3110m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 木のうた桜井店 徒歩8分 (約590m) 業務スーパー・よってって桜井店 徒歩9分 (約680m) 城島小学校 徒歩6分 (約460m) スギ薬局奈良桜井東店 徒歩9分 (約650m) 大和朝倉駅 徒歩11分 (約880m) 奈良県立桜井高等学校 徒歩14分 (約1090m) スーパーセンターオークワ桜井店 徒歩16分 (約1260m) 桜井忍阪郵便局 徒歩15分 (約1160m) 桜井市立図書館 徒歩25分 (約1950m) トライアル桜井粟殿店 徒歩22分 (約1740m) |
||
| 備考 | □築後未入居 ・オール電化 ・駐車4台可能 ・南向き □第43条第2項第2号許可：奈良県指令中土第54-8号（令和5年8月28日） ・スーパーセンターオークワ桜井店まで約1200ｍ ・桜井学園まで約750ｍ |
||
| 物件番号 | 3596866 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：杉本 哲斉
【ハウスドゥ売主物件】
■ 直接取引で「新生活の質」を向上！
売主直販につき仲介手数料は不要。抑制した諸費用を最新家電や家具にあて、予算内でワンランク上の暮らしを叶える「ゆとり」を生み出します。
■ 迷わせない「ワンストップ対応」
案内からローン相談、売却、引渡しまで窓口を一本化。住み替えの煩わしさを解消し、新生活までプロが伴走します。
■ 納得の決断をスピーディーに！
売主と直接お話しいただくことで、価格や時期の調整もスムーズに回答可能です。
■ ハウスドゥジャパンの直接買取
自社買取なら「周囲に内密」「期限内に」といったご要望にも迅速対応。仲介と買取を組み合わせ、最適な住み替えプランを提示します。