【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！予算内でワンランク上の暮らしを実現！
【間取り】
【省エネ性能ラベル】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県大和郡山市小泉町 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『大和小泉』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第25確認建築財なら中0734号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公130.36㎡(39.43坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.2m 間口 約9.05m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15ｍ高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 片桐西小学校 徒歩7分 (約510m) | 中学区 | 片桐中学校 徒歩15分 (約1140m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ダイソー 大和小泉店 徒歩6分 (約450m) コーナン大和郡山店 徒歩7分 (約520m) 産直市場よってって 大和郡山店 徒歩7分 (約520m) ウエルシア大和郡山小泉店 徒歩7分 (約500m) クスリのアオキ 大和郡山新町店 徒歩12分 (約920m) 南都銀行 矢田南出張所 徒歩9分 (約660m) ワッツウィズ 大和小泉サンディ店 徒歩11分 (約810m) アピタ大和郡山店 徒歩31分 (約2450m) 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 大和郡山店 徒歩40分 (約3180m) 大和郡山郵便局 徒歩46分 (約3640m) |
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| 備考 | □実測130.10㎡ ・駐車3台可 ・南向き ・前道6ｍ以上 ・サンティ大和小泉店まで約400ｍ ・ホームセンターコーナン大和郡山店まで約580ｍ |
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| 物件番号 | 4426894 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：杉本 哲斉
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