【間取り】
和室と合わせて22.5帖の大きな空間。ご家族の憩いの場にぴったりですね。
【外観】
【ハウスドゥ施工物件】南向きのリビングは、明るく開放感あふれる空間です
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【外観】 【ハウスドゥ施工物件】南向きのリビングは、明るく開放感あふれる空間です 
【前面道路含む現地写真】 駐車スペースも2台分を確保！ 
【リビング】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。 
【リビング】 天井は見せ梁とダウンライトを採用。シーリングライトにホコリが溜まる事も無くお掃除の手間が省けます。 
【キッチン】 サッとひと拭きでお掃除できるIHクッキングヒーター。火を使わず、お子様やお年寄りも安心です。 
【その他設備】 家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。 
【その他設備】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 -
【洗面所】 大型の洗濯機も無理なく設置できる広さを確保。洗面台は便利なシャワー付きです。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎいただける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【発電・温水設備】 キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。 
【廊下】 リビングを通る場所にあり、帰宅されたご家族と顔を合わせやすい間取りです。 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【洋室】 フローリング貼でお掃除楽々！いつも清潔に保てます。 -
【バルコニー】 バルコニー。沢山の洗濯物もゆったり干せるワイドサイズです。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。 
【収納】 2階廊下にも収納を確保。わずかなスペースでも無駄にせず有効活用しています。 
【玄関】 シューズクロークの棚は可動式。お好きなレイアウトでご使用ください。 
【防犯設備】 
【外観写真】 
【駐車場】 -
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
セットバック済
前道6m以上
南側道路面す
周辺交通量少なめ
山が見える
2階建
整形地
開発分譲地内
即引渡可
即入居可
【ハウスドゥ施工物件】
南向きのリビングは、明るく開放感あふれる空間です。周辺にはスーパーやコンビニが充実し、日々の買い物にも困りません。大和新庄駅徒歩16分で通勤・通学に便利！充実の設備と快適な住環境で、新生活を始めませんか？
【周辺環境】
・コスモス南花内店まで徒歩16分(約1240m)
・ＪＲ大和新庄駅まで徒歩16分(約1280m)
・万代新庄北花内店まで徒歩18分(約1380m)
・キリン堂南花内店まで徒歩18分(約1390m)
・ココカラファイン新庄店まで徒歩19分(約1490m)
・業務スーパー新庄高田店まで徒歩22分(約1690m)
・DCM新庄高田店まで徒歩22分(約1730m)
・キリン堂新庄高田店まで徒歩23分(約1800m)
・近鉄新庄駅まで徒歩23分(約1830m)
物件案内からローン相談、契約、引渡し後のアフターフォローまで窓口を一本化。さらに、今の住まいの「直接買取」にもスピーディーに対応。売却と購入を並行して進める煩わしさや不安を解消し、スムーズな住み替えをトータルに支えます。
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県葛城市笛堂 ３号地/４区画 | ||
| アクセス | ＪＲ和歌山線『大和新庄』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第25確認建築財なら中0572号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公253.41㎡(76.65坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 敷地の最低面積200㎡ | ||
| 小学区 | 新庄小学校 徒歩32分 (約2500m) | 中学区 | 新庄中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コスモス南花内店 徒歩16分 (約1240m) ＪＲ大和新庄駅 徒歩16分 (約1280m) 万代新庄北花内店 徒歩18分 (約1380m) キリン堂南花内店 徒歩18分 (約1390m) ココカラファイン新庄店 徒歩19分 (約1490m) 業務スーパー新庄高田店 徒歩22分 (約1690m) DCM新庄高田店 徒歩22分 (約1730m) キリン堂新庄高田店 徒歩23分 (約1800m) 近鉄新庄駅 徒歩23分 (約1830m) ラムー葛城忍海店 徒歩24分 (約1920m) |
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| 備考 | □開発許可番号：奈良県指令建第114-48号（令和6年8月9日） □開発検査済番号：建第10395号（令和6年10月9日） ・オール電化住宅 ・駐車2台可 ・新庄スポーツセンターまで約100ｍ ・万代新庄花内店まで約1300ｍ ・はじかみ保育園まで約1500ｍ |
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| 物件番号 | 4497637 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：杉本 哲斉
【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中
■ ハウスドゥ・ジャパンの「直接買取」
奈良県内から関西全域を中心とし不動産の買取を行っております。
「周囲に知られず売りたい」「期限が決まっている」という方には、自社による直接買取にて迅速に対応。
仲介と買取のベストな組み合わせをご提示できるのは、確かな資金力と再販ノウハウを持つ私たちならではの強みです。
是非一度、お気軽にご相談ください。
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契約からお引渡しまで、しっかりとご理解いただいた上で安心安全な取引を心掛けております
駐車スペース10台以上完備！キッズスペース有