値下げ物件
【ハウスドゥ施工物件】毎週土日オープンハウス開催中！
【間取り】
開放感のある4LDK！WICやシューズWIC、全居室収納など豊富な収納も魅力。家族がゆったり寛げる快適な空間設計です。
【外観】
【ハウスドゥ施工物件】
丹波市小学校まで徒歩9分の立地。天理駅も徒歩圏内で毎日の通学・通勤も安心。並列駐車3台可能！家族みんなが快適に暮らせる新生活を！
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【外観】 【ハウスドゥ施工物件】 丹波市小学校まで徒歩9分の立地。天理駅も徒歩圏内で毎日の通学・通勤も安心。並列駐車3台可能！家族みんなが快適に暮らせる新生活を！ 
【前面道路含む現地写真】 並列駐車3台！大型車もスムーズに駐車いただけます。 
【リビング】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。 
【リビング】 和室と合わせて22.7帖の大きな空間。ご家族の憩いの場にぴったりですね。 
【和室】 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 
【キッチン】 ご家族並んでお料理を楽しめる大型のシステムキッチン。3口コンロでお料理がはかどります。 
【その他設備】 家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。 -
【その他設備】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 
【洗面所】 大型の洗濯機も無理なく設置できる広さを確保。洗面台は便利なシャワー付きです。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎいただける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。 
【玄関】 60足以上の靴が入る大きなスペース。 
【収納】 玄関横の収納。棚は可動式です。 -
【廊下】 リビングを通る場所にあり、帰宅されたご家族と顔を合わせやすい間取りです。 
【寝室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【洋室】 フローリング貼でお掃除楽々！いつも清潔に保てます。 
【バルコニー】 東向きバルコニー。沢山の洗濯物もゆったり干せるワイドサイズです。 
【防犯設備】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
【ハウスドゥ施工物件】
丹波市小学校まで徒歩9分の立地。天理駅も徒歩圏内で毎日の通学・通勤も安心。並列駐車3台可能！18.2帖のリビング。家族みんなが快適に暮らせる新生活を！
物件案内からローン相談、契約、引渡し後のアフターフォローまで窓口を一本化。さらに、今の住まいの「直接買取」にもスピーディーに対応。売却と購入を並行して進める煩わしさや不安を解消し、スムーズな住み替えをトータルに支えます。
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県天理市田町 2号地/3区画 | ||
| アクセス | 近鉄天理線『天理』 徒歩17分 (約1310m) ＪＲ桜井線『天理』 徒歩17分 (約1310m) ＪＲ桜井線『長柄』 徒歩28分 (約2200m) |
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| 建物面積 | 104.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第24確認建築財なら中0787号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公134.05㎡(40.55坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.2m 間口 約8.46m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 210% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 丹波市小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 北中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・駐車3台可能 ・2wayアクセス ・間口約8.4ｍ ・ドラッグストアコスモス天理田町店まで約160ｍ ・ザ・ビッグエクストラ天理店まで約650ｍ |
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| 物件番号 | 4639542 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：杉本 哲斉
【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中
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