【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！予算内でワンランク上の暮らしを実現！
【間取り】
【省エネ性能ラベル】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
2階建
【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県香芝市北今市２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『近鉄下田』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ和歌山線『香芝』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 建物面積 | 93.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第25確認建築財なら中0807号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公102.83㎡(31.10坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.1m 間口 約11.68m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 下田小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 香芝中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR志都美駅 徒歩18分 (約1370m) 香芝北中学校 徒歩18分 (約1400m) オークワ香芝逢坂店 徒歩19分 (約1500m) 服部記念病院 徒歩22分 (約1720m) |
||
| 備考 | ・オール電化住宅 ・間口約11.6ｍ ・スーパーヤオヒコ香芝店まで約230ｍ ・オークワ香芝逢坂店まで約1300ｍ ・香芝市役所まで約1600ｍ ・せいか保育園まで850ｍ |
||
| 物件番号 | 4594832 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：杉本 哲斉
【ハウスドゥ売主物件】
■ 直接取引で「新生活の質」を向上！
売主直販につき仲介手数料は不要。抑制した諸費用を最新家電や家具にあて、予算内でワンランク上の暮らしを叶える「ゆとり」を生み出します。
■ 迷わせない「ワンストップ対応」
案内からローン相談、売却、引渡しまで窓口を一本化。住み替えの煩わしさを解消し、新生活までプロが伴走します。
■ 納得の決断をスピーディーに！
売主と直接お話しいただくことで、価格や時期の調整もスムーズに回答可能です。
■ ハウスドゥジャパンの直接買取
自社買取なら「周囲に内密」「期限内に」といったご要望にも迅速対応。仲介と買取を組み合わせ、最適な住み替えプランを提示します。