【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！予算内でワンランク上の暮らしを実現！
【間取り】
【外観】
駐車は並列で4台可能！奥行きがありますので自転車などもゆったり置いていただけます。
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【外観】 駐車は並列で4台可能！奥行きがありますので自転車などもゆったり置いていただけます。 
【前面道路含む現地写真】 周辺は交通量が少なく、小さなお子様がいらしても安心。とっても静かな環境です。 
【リビング】 和室と合わせて22.5帖の大きな空間。お客様が大勢いらしてもゆったりおくつろぎいただけます。 
【リビング】 18帖のLDKは是非ご覧いただきたいポイント。南向きの大変明るいお部屋です。 
【キッチン】 IHクッキングヒーターは2口+ラジエントヒーター付。 アルミや土鍋等も使用でき、調理の幅が広がります。 
【その他設備】 家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です 
【その他設備】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 -
【キッチン】 キッチンに大容量のパントリーをもうけました。食品や日用品のストック整理にご活用下さい。 
【和室】 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 
【洗面所】 洗面室にも収納棚を設置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎいただける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【玄関】 シューズクロークは棚を設置したり、ベビーカーの定位置としても便利に使えるスペースです。 
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 -
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。 
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。 
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きます。 
【収納】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
2階建
角地
【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！
◆おすすめポイント◆
・角地
・土地72.96坪
・LDK18帖
・並列4台駐車可能
◆周辺環境◆
・広陵町役場まで徒歩7分(約510m)
・ふるさと会館グリーンパレスまで徒歩14分(約1110m)
・イズミヤスーパーセンター広陵店まで徒歩14分(約1060m)
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県北葛城郡広陵町大字南郷 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『大和高田』 バス乗車7分 安部 停 徒歩16分 (約1280m) 近鉄大阪線『築山』 徒歩34分 (約2700m) 近鉄大阪線『松塚』 車8分(約3.5km) |
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| 建物面積 | 107.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築PLN橿本0251号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公241.22㎡(72.96坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.3m 間口 約11.40m 西側(公道)幅 約3.7m 間口 約21.12m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成等規制区域 | ||
| 小学区 | 広陵東小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 広陵中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広陵町役場 徒歩7分 (約510m) ふるさと会館グリーンパレス 徒歩14分 (約1110m) イズミヤスーパーセンター広陵店 徒歩14分 (約1060m) さわやかホール 徒歩16分 (約1220m) スーパーおくやま大和高田店 徒歩16分 (約1280m) コーナン大和高田池尻店 徒歩16分 (約1250m) エバグリーン広陵店 徒歩18分 (約1430m) 広陵東小学校 徒歩19分 (約1500m) DCM広陵店 徒歩20分 (約1540m) 広陵中学校 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | □都市計画法43条許可番号：奈良県指令高土24-5号（令和7年6月18日） ・角地 ・駐車4台可能 ・土地72.96坪 ・南向きバルコニー ・オール電化 ・広陵南保育園まで約170ｍ ・セブン-イレブン 広陵町役場前店まで約550ｍ ・イズミヤショッピングセンター広陵まで約1000ｍ |
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| 物件番号 | 4641390 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：渡部 快斗
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