値下げ物件
【ハウスドゥ施工物件】毎週土日オープンハウス開催中！
【間取り】
南向きで明るい18帖以上の広々LDK！WICやシューズクロークなど充実の収納力に加え、多用途に使える和室も備えた快適な4LDKです。
【外観】
【ハウスドゥ施工物件】
桜井駅徒歩15分で通勤通学に便利な好立地！桜井南小学校まで徒歩10分とお子様の通学も安心です。家族みんなが快適に暮らせる新築4LDKで新生活を。
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【外観】 【ハウスドゥ施工物件】 桜井駅徒歩15分で通勤通学に便利な好立地！桜井南小学校まで徒歩10分とお子様の通学も安心です。家族みんなが快適に暮らせる新築4LDKで新生活を。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路6ｍ、駐車スペース3台分を確保。分譲地内なので、お子様が遊んでも安心です。 
【リビング】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。 
【リビング】 和室と合わせて23帖の大きな空間。ご家族の憩いの場にぴったりですね。 
【収納】 リビングの収納は、モップや掃除機など背の高い物の定位置にいかがでしょうか？ 棚板は可動式。お好きなレイアウトでご利用下さい。 
【和室】 デスクを設置したワークスペース。お子様が宿題をされたり読書を楽しんだりと様々な用途でご利用頂けます。 
【キッチン】 キッチン奥に洗面・浴室など水まわりを集めました。家事の時間短縮に嬉しい配置です。 -
【その他設備】 家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です 
【洗面所】 大型の洗濯機も無理なく設置できる広さを確保。洗面台は便利なシャワー付きです。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎいただける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。 
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 
【玄関】 40足程度入り、散らかりがちな場所の整理に役立ちます。 
【廊下】 リビングを通る場所にあり、帰宅されたご家族と顔を合わせやすい間取りです。 -
【寝室】 フローリング貼でお掃除楽々！いつも清潔に保てます。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【バルコニー】 約4.5帖の南向きバルコニー。沢山の洗濯物もゆったり干せるワイドサイズです。 
【収納】 シューズクロークは棚を設置したり、ベビーカーの定位置としても便利に使えるスペースです。 
【キッチン】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 
【冷暖房・空調設備】 -
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズWIC
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
2階建
開発分譲地内
即引渡可
即入居可
【ハウスドゥ施工物件】
桜井駅徒歩15分で通勤通学に便利な好立地！桜井南小学校まで徒歩10分とお子様の通学も安心です。家族みんなが快適に暮らせる新築4LDKで新生活を。
物件案内からローン相談、契約、引渡し後のアフターフォローまで窓口を一本化。さらに、今の住まいの「直接買取」にもスピーディーに対応。売却と購入を並行して進める煩わしさや不安を解消し、スムーズな住み替えをトータルに支えます。
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字河西 ２号地/４区画 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『桜井』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ桜井線『桜井』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄大阪線『大福』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 建物面積 | 103.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | 第R05確認建築PLN橿本0765号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公153.58㎡(46.45坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15ｍ高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 桜井南小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 桜井中学校 徒歩20分 (約1580m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜井南幼稚園 徒歩14分 (約1080m) 桜井南小学校 徒歩10分 (約780m) 桜井市立図書館 徒歩14分 (約1080m) ヤマトー桜井南店 徒歩15分 (約1180m) サンドラッグ桜井南店 徒歩15分 (約1180m) コスモス安倍木材団地店 徒歩15分 (約1170m) ココカラファイン桜井南店 徒歩15分 (約1180m) 済生会中和病院 徒歩19分 (約1480m) セリア桜井店 徒歩15分 (約1180m) JR桜井駅 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ・南向き ・前道約６ｍ ・ヤマトｰ桜井南店まで約1000ｍ ・済生会中和病院まで約1100ｍ |
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| 物件番号 | 3713200 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：杉本 哲斉
【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中
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奈良県内から関西全域を中心とし不動産の買取を行っております。
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