【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！予算内でワンランク上の暮らしを実現！
【間取り】
20帖のLDKは是非ご覧いただきたいポイント。南向きの大変明るいお部屋です。
【外観】
駐車は並列で3台可能！
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【外観】 駐車は並列で3台可能！ 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 天井は見せ梁とダウンライトを採用。シーリングライトにホコリが溜まる事も無くお掃除の手間が省けます。 
【リビング】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。 
【キッチン】 IHクッキングヒーターは2口+ラジエントヒーター付。 アルミや土鍋等も使用でき、調理の幅が広がります。 
【その他設備】 家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です 
【その他設備】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 -
【キッチン】 キッチンに大容量のパントリーをもうけました。食品や日用品のストック整理にご活用下さい。 
【洗面所】 キッチンと玄関側の2か所から出入りできる便利な間取り。大きな洗濯機も無理なく設置していただけます。 
【洗面所】 洗面室にも収納棚を設置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎいただける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【発電・温水設備】 キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。 -
【玄関】 シューズクロークは棚を設置したり、ベビーカーの定位置としても便利に使えるスペースです。 
【防犯設備】 来訪者の顔を見ながら対応できるので、お子様だけの留守番も安心です。 
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きます。 
【洋室】 洋室は全て2面採光。風通しも問題ありません。 
【収納】 2階廊下にも収納を確保。わずかなスペースでも無駄にせず有効活用しています。 -
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
2階建
【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県北葛城郡広陵町大字平尾 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『大和高田』 バス乗車12分 平尾 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 101.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第25確認建築財なら中0509号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公137.54㎡(41.60坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.8m 間口 約8.33m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15ｍ高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 広陵西小学校 徒歩1分 (約10m) | 中学区 | 広陵中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広陵西小学校 徒歩1分 (約10m) 馬見労祷保育園 徒歩4分 (約320m) ＪＡ広陵支店 徒歩6分 (約420m) エバグリーン広陵店 徒歩8分 (約580m) 広陵真美ケ丘南郵便局 徒歩14分 (約1060m) 時計台公園 徒歩16分 (約1250m) イズミヤスーパーセンター広陵店 徒歩18分 (約1440m) DCM広陵店 徒歩18分 (約1430m) 近商ストア近鉄プラザ真美ヶ丘店 徒歩18分 (約1430m) エディオンエコールマミ店 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | ・オール電化住宅 ・駐車3台可 ・畿央大学付属広陵こども園まで約100ｍ ・馬見労祷保育園まで約280ｍ ・スーパーエバーグリーン広陵店まで約500ｍ |
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| 物件番号 | 3913481 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：渡部 快斗
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