【ハウスドゥ施工物件】毎週土日オープンハウス開催中！
【間取り】
無駄のない洗練された間取り。広々としたリビングと充実の収納で、家族みんなが自然と笑顔に。家具の配置もスムーズな快適設計です。
【外観】
【ハウスドゥ施工物件】
金橋駅徒歩6分！通勤通学に便利な好立地で、毎日の生活にゆとりが生まれます。暮らしやすさ重視の快適な住まいです。
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【外観】 【ハウスドゥ施工物件】 金橋駅徒歩6分！通勤通学に便利な好立地で、毎日の生活にゆとりが生まれます。暮らしやすさ重視の快適な住まいです。 
【前面道路含む現地写真】 【駐車も安心】前面道路が広く、お車の出し入れがスムーズ！見通しも良好で小さなお子様のご家庭も安心です。開放感あふれる快適な住環境をぜひ。 
【リビング】 
【リビング】 和室と合わせて24.5帖の大きな空間。ご家族の憩いの場にぴったりですね。 
【和室】 ちょっと横になりたい時に嬉しいスペース。冬場はこたつを出されても良いですね。 
【キッチン】 ご家族並んでお料理を楽しめる大型のシステムキッチン。3口コンロでお料理がはかどります。 
【その他設備】 家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です -
【その他設備】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 
【洗面所】 キッチンと玄関側の2か所から出入りできる便利な間取り。大きな洗濯機も無理なく設置していただけます。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎいただける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【発電・温水設備】 キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。 
【玄関】 40足程度入り、散らかりがちな場所の整理に役立ちます 
【収納】 シューズクロークの棚は可動式。ベビーカーの定位置としても便利に使えるスペースです。 -
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【寝室】 フローリング貼でお掃除楽々！いつも清潔に保てます。 
【バルコニー】 約6帖のバルコニー。沢山の洗濯物もゆったり干せるワイドサイズです。 
【洋室】 洋室は全て2面採光。風通しも問題ありません。 
【収納】 2階廊下にも収納を確保。わずかなスペースでも無駄にせず有効活用しています。 
【防犯設備】 来訪者の顔を見ながら対応できるので、お子様だけの留守番も安心です。 -
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
開発分譲地内
即引渡可
即入居可
【ハウスドゥ施工物件】
物件案内からローン相談、契約、引渡し後のアフターフォローまで窓口を一本化。さらに、今の住まいの「直接買取」にもスピーディーに対応。売却と購入を並行して進める煩わしさや不安を解消し、スムーズな住み替えをトータルに支えます。
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県橿原市曲川町３丁目 5号地/5区画 | ||
| アクセス | ＪＲ桜井線『金橋』 徒歩6分 (約480m) 近鉄大阪線『真菅』 徒歩25分 (約2000m) 近鉄南大阪線『高田市』 徒歩29分 (約2300m) |
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| 建物面積 | 106.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公132.24㎡(40.00坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.08m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 20ｍ高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 金橋小学校 徒歩19分 (約1520m) | 中学区 | 光陽中学校 徒歩40分 (約3200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コスモス曲川店 徒歩5分 (約340m) JR金橋駅 徒歩6分 (約480m) イオンモール橿原店 徒歩7分 (約510m) 業務スーパー橿原店 徒歩14分 (約1060m) スギ薬局アクロスプラザ橿原店 徒歩13分 (約990m) ニトリ橿原店 徒歩14分 (約1110m) ロピア橿原店 徒歩17分 (約1320m) スーパービバホーム橿原店 徒歩17分 (約1310m) キリン堂三和町店 徒歩23分 (約1840m) 真菅駅 徒歩25分 (約2000m) |
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| 備考 | □開発許可番号：奈良件指令建第110-30号（令和4年8月10日） ・築後未入居 ・前道約6ｍ ・間口約10.08ｍ ・LDK20帖 |
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| 物件番号 | 3765349 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：渡部 快斗
【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中
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