値下げ物件
【ハウスドゥ施工物件】毎週土日オープンハウス開催中！
【間取り】
ゆとりある新築4LDK！家族が集まる開放的なLDKと、プライベート空間を両立。部屋数豊富で、子育て世帯やリモートワークにも最適な間取りです。
【外観】
【ハウスドゥ施工物件】近鉄「浮孔」駅まで徒歩5分の駅近の立地！敷地63.7坪！新築4LDK一戸建て。毎日の通勤・通学が快適で、家族みんながのびのび暮らせる住まいです。
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【外観】 【ハウスドゥ施工物件】近鉄「浮孔」駅まで徒歩5分の駅近の立地！敷地63.7坪！新築4LDK一戸建て。毎日の通勤・通学が快適で、家族みんながのびのび暮らせる住まいです。 
【前面道路含む現地写真】 駐車スペース4台分を確保。広い敷地が魅力です。 
【リビング】 リビングの様子を見守りながらお料理を楽しめるカウンターキッチン。 
【リビング】 和室と合わせて23.5帖の大きな空間。お客様が大勢いらしてもゆったりおくつろぎいただけます。 
【和室】 押入れのある和室は寝室や客間として便利にご利用いただけます。 
【キッチン】 ご家族並んでお料理を楽しめる大型のシステムキッチン。3口コンロでお料理がはかどります。 
【その他設備】 家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です -
【収納】 キッチンに大容量のパントリーをもうけました。食品や日用品のストック整理にご活用下さい。 
【洗面所】 キッチンと玄関側の2か所から出入りできる便利な間取り。大きな洗濯機も無理なく設置していただけます。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎいただける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【発電・温水設備】 キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。 
【防犯設備】 来訪者の顔を見ながら対応できるので、お子様だけの留守番も安心です。 
【玄関】 60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いていただけます。 -
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。 
【寝室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【洋室】 フローリング貼でお掃除楽々！いつも清潔に保てます。 
【バルコニー】 約6帖のバルコニー。沢山の洗濯物もゆったり干せるワイドサイズです。 
【子供部屋】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
【ハウスドゥ施工物件】近鉄「浮孔」駅まで徒歩5分の駅近の立地！敷地63.7坪！駐車スペース4台！新築4LDK一戸建て。毎日の通勤・通学が快適で、家族みんながのびのび暮らせる住まいです。
物件案内からローン相談、契約、引渡し後のアフターフォローまで窓口を一本化。さらに、今の住まいの「直接買取」にもスピーディーに対応。売却と購入を並行して進める煩わしさや不安を解消し、スムーズな住み替えをトータルに支えます。
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県大和高田市大字勝目 3号地/3区画 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『浮孔』 徒歩5分 (約390m) 近鉄南大阪線『高田市』 徒歩22分 (約1740m) 近鉄南大阪線『坊城』 徒歩22分 (約1720m) |
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| 建物面積 | 105.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | 第24確認建築財なら中1057号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公210.58㎡(63.70坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.5m 間口 約12.03m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浮孔小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 片塩中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | よのもと保育園 徒歩7分 (約510m) 浮孔駅 徒歩5分 (約390m) 浮孔幼稚園 徒歩12分 (約890m) 片塩中学校 徒歩10分 (約800m) 浮孔小学校 徒歩13分 (約1040m) オークワ橿原坊城店 徒歩19分 (約1460m) 万代 坊城店 徒歩21分 (約1660m) コスモス坊城店 徒歩21分 (約1660m) 業務スーパー新庄高田店 徒歩24分 (約1860m) イオンモール橿原店 徒歩32分 (約2540m) |
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| 備考 | □開発許可番号：奈良県指令建第112-93号（許可年月日：2023/11/29） ・前道約6.5ｍ ・土地63.7坪 ・駐車4台可能 ・幼保連携型認定こども園 よのもと保育園まで約500ｍ ・大和高田市総合公園まで約600ｍ ・オークワ 橿原坊城店まで約1400ｍ |
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| 物件番号 | 4639341 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：渡部 快斗
【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中
■ ハウスドゥ・ジャパンの「直接買取」
奈良県内から関西全域を中心とし不動産の買取を行っております。
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是非一度、お気軽にご相談ください。
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