値下げ物件
【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！予算内でワンランク上の暮らしを実現！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【和室】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【冷暖房・空調設備】 
【発電・温水設備】 
【トイレ】 
【廊下】 
【洋室】 -
【バルコニー】 
【収納】 
【玄関】 
【玄関】 
【防犯設備】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南側道路面す
2階建
角地
省エネルギー対策
即入居可
【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！
◆おすすめポイント◆
・南西角地
・並列4台駐車可能
・全室南向き
・LDK18帖
・三和小学校まで徒歩3分
◆周辺環境◆
・サンドラッグ良福寺店まで徒歩5分(約400m)
・ヤオヒコ良福寺店まで徒歩9分(約680m)
・オークワ香芝南店まで徒歩12分(約900m)
・ハルナ保育園まで徒歩14分(約1080m)
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県香芝市良福寺 | ||
| アクセス | ＪＲ和歌山線『ＪＲ五位堂』 徒歩17分 (約1300m) 近鉄大阪線『五位堂』 徒歩18分 (約1400m) 近鉄南大阪線『二上神社口』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第24確認建築財なら中0719号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公200.4㎡(60.62坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約4.84m 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約28.48m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15m高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 三和小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 香芝中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンドラッグ良福寺店 徒歩5分 (約400m) ヤオヒコ良福寺店 徒歩9分 (約680m) オークワ香芝南店 徒歩12分 (約900m) ハルナ保育園 徒歩14分 (約1080m) 近鉄五位堂駅 徒歩18分 (約1400m) 二上神社口駅 徒歩19分 (約1500m) セブンイレブン葛城勝根店 徒歩20分 (約1590m) 当麻寺駅 徒歩23分 (約1820m) 當麻小学校付属幼稚園 徒歩27分 (約2100m) 陵西幼稚園 徒歩36分 (約2820m) |
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| 備考 | □実測199.21㎡ □前道約4.0～約6.8ｍ（南側） ・駐車4台可 ・土地60.62坪 ・南西角地 ・香芝市立三和幼稚園まで約350ｍ ・ファミリーマート香芝良福寺店まで約400ｍ ・サンドラッグ香芝良福寺店まで約400ｍ ・ナフコ香芝店まで約500ｍ ・オークワ香芝南店まで約900m |
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| 物件番号 | 4640777 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：杉本 哲斉
【ハウスドゥ売主物件】
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